アピールポイント
仲介手数料不要！！ 人気の鍋島町蛎久エリアの新規分譲地です！！ 建築条件なしです！！ お早めにお問い合わせ下さい！！
当社売主で、仲介料不要
土地購入時にかかる仲介手数料は土地代の３％＋６万円＋消費税が通常かかりますが、当社売主の為【仲介手数料無料】
かかりません。
物件詳細情報
| 交通 |
【バス】 アルタ高木瀬店前 停歩20分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
佐賀県佐賀市鍋島町大字蛎久 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
872万円 |
坪単価 |
14.49万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
ブロック・フェンス工事負担金：450,000円、 水道加入金：250,000円、 下水道受益者負担金：109,450円 |
| 設備 |
上水道 下水道 側溝 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
区画番号：4
法令等制限：景観法・文化財保護法
※固定資産税日割、所有権移転費（売主指定司法書士）が別途掛かります！！→買主様負担です。
※掲載中 の区画図は計画図となります。 正式な地積測量図ではありませんのでご注意下さい。
※４号地は電柱が入ります。移設等の相談は、一切出来ません。
※分譲地の面積は、実測販売と致します。 確定測量後、金額調整する場合がございます。 予めご了承ください。
※土地代金の他、ブロック・フェンス工事負担金が別途必要です。（￥４５０，０００）税込
※土地代金の他、下水道受益者負担金が別途必要です。（￥１０９，４５０）税込→水道局へ支払い
※土地代金の他、水道加入金が別途必要です。（￥２５０，０００）税込
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※文化財保護法第９３条に基づく埋蔵文化財発掘の届出が必要となります→蛎久遺跡に該当しております
※市街化調整区域内の既存宅地になります。→都市計画法第４３条第１項の建築許可が必要となります。
※分譲地内の道路は私道になります。 買主様に道路の共有持分をそれぞれ持って頂く契約となります。
※不動産業者様への手数料のお支払いはしておりません。
|
| 土地面積 |
199.00㎡ |
坪数 |
60.19坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
139.00㎡ 共有持分 1/6 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
北6.0m 私道 接面13.7m 西4.0m 公道 接面12.6m |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 更地渡し |
| 物件番号 |
6984131351 |
管理番号 |
- |
| 仲介手数料 |
不要 |
|
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| 情報公開日 |
2024/11/09 |
次回更新予定日 |
2024/11/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＳＫコンサルティング(株)
- 交通：
- ＪＲ長崎本線／佐賀
- 住所：
- 佐賀県佐賀市高木町４－１５ セシール高木町 １Ｆ
- TEL：
- 0952-37-8201
- FAX：
- 0952-37-8202
- 所属団体など：
| (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員 |
| (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 佐賀県知事免許（２）第２５３７号
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